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Projet - Cavell Court | Legrand Belgique

Cavell Court, un projet immobilier d’exception tourné vers demain

Le projet résidentiel Cavell Court n’est pas encore terminé que tous ses appartements ont déjà trouvé preneur. Ses développeurs ont su répondre aux attentes des acquéreurs soucieux d’opter pour un lieu de vie idéalement situé, durable, confortable, parfaitement fini et paré pour le futur. Legrand est fier d’y avoir contribué en développant différentes solutions au service des installateurs et utilisateurs.

Stats

  • 149 appartements 
  • 100 % vendus  
  • Penthouse 200 m2 4 chambres au 10e étage  
  • 19.000 m2 de surface habitable  
  • Jardin en intérieur d’îlot de 2.000 m2  

 

 

Products

Good to know

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Who's who

La réussite d’un tel projet repose sur un ensemble de facteurs. Parmi ceux-ci : la complémentarité, l’écoute, la réactivité, l’esprit d’innovation et bien entendu, l’expertise de chacune des parties prenantes. Cavell Court illustre à la perfection ce partage de compétences entre développeurs, architecte, bureau d’étude, entreprise générale, installateur et fournisseur.

Installateur Sotrelco

Depuis plus de 30 ans, l’entreprise  Sotrelco  démontre la qualité de ses services en matière d’électricité, sanitaire et HVAC. Sa croissance continue, la multiplicité des chantiers auxquels elle collabore et le dynamisme de ses équipes en ont progressivement fait un pilier incontournable de tout projet d’exception.  

 

Entreprise générale CIT Blaton

Cette entreprise familiale est active dans notre pays depuis plus de 150 ans ! Quand il a fallu désigner le partenaire qui se chargerait de la construction de Cavell Court, les porteurs du projet n’ont pas hésité longtemps. 

Burco Group & AG Real Estate

Deux maîtres d’ouvrage se sont partagé le financement, le développement et la commercialisation du projet : AG Real Estate et Burco Group. Le premier est un acteur majeur du secteur de l’immobilier en Belgique, aussi bien résidentiel que commercial. Quant au second, il a acquis, au fil du temps, une reconnaissance notoire en matière de projets immobiliers à haute valeur ajoutée.  

« Si nous collaborons si souvent avec Legrand, c’est pour plusieurs raisons. La qualité et l’innovation de leurs produits ne sont plus à démontrer. Leurs gammes sont continuellement mises à jour. À l’heure où on assiste à une automatisation de plus en plus poussée des installations électriques, c’est un must. Cavell Court en est un parfait exemple. Nous constatons aussi lors de nos négociations avec les grossistes que le coût du matériel reste compétitif ; un aspect plus que jamais d’actualité en période de tension dans le secteur.   

Autre avantage : Legrand possède un catalogue ultra complet qui facilite grandement la tâche de nos équipes. Et puis, je ne voudrais pas terminer sans insister sur le relationnel. Cela fait une vingtaine d’années que nous rencontrons régulièrement Vincent, notre contact auprès de Legrand. Nous avons tissé une relation franche et respectueuse basée sur l’écoute et la recherche de solutions. »  

Angelo Alongi, Directeur général Sotrelco  

Objectif


 

Désireux de proposer à la vente des appartements bénéficiant de solutions technologiques avancées, les promoteurs AG Real Estate et Burco Group étaient en quête d’un partenaire qui puisse répondre à leur volonté d’installer un système d’automatisation évolutif.   

C’est justement un des atouts majeurs de la solution Smart Home Legrand : chaque résident dispose d’une installation domotique de base qu’il peut compléter de différents packs selon ses besoins ou envies.   

« La solution est évolutive et peut être facilement adaptée tout au long de la durée de vie du bâtiment. »

Pierre Coulon
Business Development Manager Real Estate & Hospitality Legrand

Solutions


En concertation avec les autres membres du BouwTeam, Legrand a développé une solution d’automatisation sur mesure. Le principe ? Un câblage BUS à 2 fils dessert tout l’appartement. Il est ponctué de commandes Living Light et est paramétré via un web server. Le lien entre les commandes et les puissances – l’éclairage, les volets, les thermostats, la climatisation… – se fait dans le tableau électrique de l’appartement.  

L’installation ‘Confort’ de base prévoit une double option avec la commande générale Départ/Arrivée. Éteindre d’une seule pression tous les points lumineux de son appartement s’avère être à la fois pratique et responsable, à l’heure où les dépenses énergétiques flambent.  

Le pack ‘Connectivité’ permet à l’acquéreur de piloter les commandes en créant différents scénarios à partir d’une app téléchargeable gratuitement. Il part en vacances ? Les stores des fenêtres peuvent s’activer à intervalles irréguliers, tout comme les luminaires.   

Le showroom de Legrand a permis de faire la démonstration des capacités offertes par les solutions Smart Home, à la suite de quoi nous avons rencontré l’entreprise générale désignée pour le projet. Le BouwTeam se mettait en place et le travail de développement pouvait commencer.  

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Results


Satisfaire la demande, c’est bien. Anticiper demain, c’est mieux. C’est pourquoi Legrand privilégie désormais une solution totale. La possibilité de connecter les objets le démontre. Il suffit pour cela d’opter pour le poste intérieur vidéo BTicino Classe 300EOS prééquipé du web server dédié Smart Home compatible pour les installations BUS deux fils et les installations connectées sur câblage traditionnel ‘with Netatmo’.  

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Ces solutions font également partie de la solution globale :


Les TGBT/TD optimisés offrent une qualité de fabrication ainsi qu’une facilité d’installation, de maintenance et d’évolutivité qui ont convaincu l’installateur.   

Les bornes de recharge Green’Up prévues dans les garages ont pu parfaitement répondre aux nouvelles demandes de capacité de charge exprimées par les promoteurs en cours de développement du chantier.

Le système d’éclairage de sécurité URA ONE installé aux sous-sols présente de nombreux avantages en termes d’installation, d’économies d’énergie et de gestion. 

Contact

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