Een magazijn en elektrische installatie om u tegen te zeggen

Onlangs nam Van Marcke, Belgisch marktleider in de distributie van sanitair en centrale verwarming, een nieuw distributiecentrum in gebruik. Het gebouw is gigantisch. De elektrische installatie is navenant.

Wanneer beginnen de fabrikant en de installateur (in dit geval Decat Energy Technics) eigenlijk samen te werken om een dergelijke opdracht tot een goed einde te brengen? Vanaf het prille begin, zo blijkt. De Key Account Manager Panelbuilding bij Legrand was al vanaf de start bij het project betrokken: “Het is niet alleen onze taak als fabrikant om onze materie heel goed te kennen, maar ook om de ideeën van de opdrachtgever en installateur te verfijnen en ze permanent de nodige ondersteuning te geven, iets wat we voor deze grote werf hebben gedaan vanaf de aanbestedingsfase. Voor een dergelijk project is ook altijd een constante wisselwerking nodig. Er komen machines en aansluitingen bij en andere aansluitingen en hoofdborden moeten verzwaard worden. In samenspraak met alle partijen proberen we altijd tot een zo optimaal mogelijke oplossing te komen.”

Een milieuvriendelijk magazijn

Van Marcke is een flink uit de kluiten gewassen familiebedrijf (1.600 medewerkers en vestigingen in België, Frankrijk, Luxemburg, Zwitserland, Malta en de VS) dat installateurs, particulieren en de doe-het-zelfmarkt een brede waaier van oplossingen biedt in verband met water en warmte. Het gaat hier onder meer over badkamers en wellnesstoestellen, keukens en energiezuinige installaties voor verwarming en klimaatregeling. Alles samen heeft de onderneming bijna 30.000 artikelen permanent in voorraad, plus nog eens enkele miljoenen referenties die ze wanneer nodig bestellen bij de leveranciers.

Het hoeft dan ook niet te verwonderen dat het nieuwe distributiecentrum liefst 80.000 m2 groot is. In de zomer van 2019 komt daar nog een kantoorgebouw bij van 8.000 m2. Opmerkelijk is ook dat Van Marcke bij de bouw en het gebruik van EDC (Excellent Distribution to Customers) voluit de kaart trekt van de duurzaamheid en milieuvriendelijkheid. Aldric D’Oultremont is Project Manager van het EDC: “Het gebouw is inderdaad CO2-neutraal, waterneutraal en klimaatneutraal. We gaan bijvoorbeeld geen brandstoffen gebruiken maar halen alle warmte en koelte uit de grond via geothermische boringen. Waterneutraal betekent dat we totaal onafhankelijk zijn van het waternet. We filteren al het regenwater tot drinkwater.” En daar blijft het niet bij.

BREEAM-scores: very good en excellent

Duurzaamheid en milieuvriendelijkheid zijn bij Van Marcke geen loze woorden. Een van de doelstellingen van het bedrijf is ‘rekening houden met de grenzen van de planeet’. Ze kiezen er ook voor om ‘hun ecologische voetafdruk zo laag mogelijk te houden'. Die belangrijke missieverklaringen uitten zich duidelijk bij de bouw van het distributiecentrum. “Tijdens de planningsfase hebben we besloten om een BREEAM-certificaat te halen”, vervolgt Aldric D’Oultremont. “Voor het distributiecentrum mikken we op een ‘very good’ score en voor het kantoorgebouw gaan we zelfs voor ‘excellent’. Dat certificaat houdt een heleboel zaken in waarmee u zowel tijdens de bouw als tijdens het gebruik rekening mee moet houden. Milieuvriendelijkheid ligt voor de hand. Maar u moet ook de impact op de stakeholders, dat zijn bijvoorbeeld de buren, zo klein mogelijk houden. Dat betekent onder meer bouwen binnen bepaalde geluidsnormen, FSC-gelabeld hout gebruiken, de verpakkingen tot een minimum beperken, gebruik maken van minder vervuilende verven, enz. Dat allemaal maakt het bouwproces ingewikkelder en er hangt natuurlijk ook een prijskaartje aan vast. Maar dat is nu eenmaal ons engagement. Voor ons is het welzijn van onze medewerkers, van onze stakeholders, buren en aannemers heel belangrijk.” BREEAM staat voor ‘Building Research Establishment Environmental Assessment Method’. Het is de meest gebruikte beoordelingsmethode om de duurzaamheidsmethode van een bouw project te analyseren, te verbeteren en te bepalen